Faces de Quadra
As faces de quadra representam os trechos de logradouro que delimitam cada lado de uma quadra. Elas conectam a estrutura territorial (quadra) ao endereçamento (logradouro) e são fundamentais para definir a testada dos lotes e calcular o valor venal do terreno.
Relação quadra–logradouro
Cada quadra é delimitada por um ou mais logradouros. A face registra qual logradouro faz fronteira com a quadra e em qual trecho, permitindo que os lotes localizados nessa face herdem o endereço correto.
Quadra · Logradouro · Face
Impacto na PGV e no IPTU
O valor unitário do metro linear de terreno na Planta Genérica de Valores (PGV) pode variar por face de quadra. Lotes com testada para logradouros mais valorizados recebem valor venal superior, impactando diretamente o lançamento do IPTU.
Mantenha as faces corretamente vinculadas aos logradouros e quadras. Erros neste cadastro afetam o endereço e o cálculo tributário de todos os lotes associados.