Lotes
O lote é a parcela de terreno dentro de uma quadra, identificada por um número sequencial. Ele representa a unidade territorial sobre a qual se edificam as construções e se constituem os imóveis. O código do lote compõe a inscrição imobiliária.
Dados do lote
Cada lote possui informações de área total, testada (frente voltada para o logradouro) e profundidade. Esses dados são utilizados no cálculo do valor venal do terreno para fins de IPTU e ITBI.
Área · Testada · Profundidade
Unidades imobiliárias e construções
Um lote pode conter uma ou mais unidades imobiliárias (ex.: apartamentos em um edifício, salas comerciais) e suas respectivas construções. Cada unidade gera um registro de imóvel com inscrição própria.
As dimensões do lote (área, testada) devem corresponder aos dados da planta cadastral e dos projetos de loteamento aprovados. Erros nesses valores impactam diretamente o cálculo de tributos imobiliários.